1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+1.4%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+3.4%
第2川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,441万円
21.5万円/㎡
783
1,222
1,661
2,099
AI査定結果
推定相場価格
1,441万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,661万円
18.2万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年7月30日
第2川口ハイツ
1,200万円（17.9万円/㎡）/ 6階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,200万円 | 17.9万円 | 6階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/29 | 1,280万円 | 19.1万円 | 6階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,198万円 | 27.7万円 | 7階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,780万円 | 28.4万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,798万円 | 28.7万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 第2川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 1,200万円 | 17.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/10 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 880万円 | 17.3万円 | 51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/26 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/18 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 850万円 | 16.7万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/02/20 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 川口青木住宅 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/29 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,200万円 | 19.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | 川口マンション 川口市並木元町 | 川口駅10分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/08 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/27 | 京成サンコーポ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅12分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.87㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、川口市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は川口市の平均と比較して48.7%割安です。